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華僑能在國內買房出租嗎?可以貸款嗎?

2019年10月25日 14:16    

  您好,建設部等六部委2006年7月發布了《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》(建住房〔2006〕171號),《意見》明確規定了“港澳臺地區居民和華僑因生活需要,可在境內限購一定面積的自住商品房”,“房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住原則辦理境外機構和個人的產權登記”。北京、天津等地制定了規范境外機構、個人購買商品房的具體意見。例如北京市《關于規范境外機構和境外個人購買商品房的通知》(京建交〔2007〕103號)中規定:購買自住商品房,華僑應當提交有效的中國護照、住在國長期居留身份證件及北京市公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留狀況證明》。境外個人在本市購買商品房,一人只能購買一套住宅;在辦理預售登記和權屬登記時,提交所購商品房符合實際需要自用、自住原則的書面承諾,購買后不得隨意出租、轉讓。

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